昨日，北京8宗宅地同日成交，土地出讓金總額達86.04億元。截至昨日，北京9月土地出讓金總額為257.4億元，創下北京歷史上第二高的月度土地出讓金。
土地溢價率超過35%
昨日出讓的8宗地塊位于大興、通州、豐臺和昌平四區。由于地理位置優越，加上近期房地產公司拿地熱情高漲，昨日土地市場異常火爆。
從最終成交情況來看，大興、通州、昌平共有7宗地塊進入保障房面積申報階段，溢價率超過35%。其中，大興天宮院段生物制藥基地東4號地塊、通州馬駒橋地塊、昌平沙河地塊溢價率超過40%。
據中原地產市場研究部統計，在北京土地出讓歷史上，每月土地出讓金超過200億元的情況已經有四個月了。9月份的土地出讓金創下了北京歷史上第二高的月度土地出讓金紀錄。此外，2012年前9個月，土地出讓金達到508.5億元。
中原地產市場研究部總監張大偉表示，土地市場復蘇已成趨勢，預計第四季度土地市場可能出現新的高峰。然而，每年的土地出讓金很難再次達到1000億元。
對中國石油土地掠奪的批評
昨天，國有企業中國石油出人意料地出現在昌平沙河土地的爭奪戰中。最終，中國石油旗下公司以12.8億元的價格成功爭奪了6.35萬平方米的限價房。該商品房的樓面價降至每平方米7900元，溢價率為42.2%。對于這一結果，現場許多開發商開玩笑說“賣油的打敗賣房的”。
此外，昨天，另一家表現突出的公司是來自河南的鑫源置業。在大興生物醫藥基地4號地塊的爭奪中，最終擊敗萬科房聯成功拿地。
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